Uncategorized

Setiap bangunan yang berfungsi secara legal dan operasional selalu didukung oleh satu dokumen teknis yang krusial: Detail Engineering Design (DED). DED bukan hanya sekumpulan gambar teknis atau tabel perhitungan. DED adalah jembatan antara konsep perencanaan dan realisasi fisik bangunan. Lebih dari itu, DED adalah kunci utama dalam proses pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF).Kegagalan tim dalam menyusun DED secara teratur dan profesional berpotensi menggagalkan pengurusan SLF sejak awal.

Mengapa SLF Sangat Bergantung pada DED?

SLF bukan sekadar dokumen pelengkap. SLF adalah bukti legal bahwa bangunan aman dan layak pakai. Untuk mendapatkannya, tim harus menyusun DED sesuai standar teknis dan regulasi yang berlaku, kemudian melewati proses verifikasi.

Baca Juga: DED: Bahaya Nyata Jika Tidak Dipahami

DED Menjadi Alat Ukur Kelayakan Bangunan

Dalam pengajuan SLF, tim verifikator dari pemerintah akan memeriksa apakah bangunan benar-benar layak fungsi. Tim tidak bisa melakukan pemeriksaan ini hanya dengan mengandalkan pengamatan lapangan.Mereka membutuhkan acuan dokumen dan acuan utama tersebut adalah DED. Jika DED Anda tidak menjelaskan detail teknis secara akurat, maka:

• Verifikator akan mengalami kesulitan membaca keabsahan desain.

• Ketidaksesuaian antar disiplin seperti arsitektur dan struktur akan menciptakan tanda tanya.

• Dokumen yang tidak memenuhi standar sering menyebabkan tim menghentikan proses SLF.

DED menjadi dasar tim untuk menilai apakah bangunan tersebut benar-benar laik digunakan.

Masalah Umum Akibat DED yang Tidak Profesional

Banyak proyek terhambat penerbitan SLF karena tim tidak menyusun DED dengan cermat dan profesional. Beberapa masalah umum di lapangan antara lain:

1. Gambar Tidak Konsisten

Terdapat perbedaan antara gambar struktur dengan gambar arsitektur atau MEP. Misalnya, posisi kolom di gambar struktur tidak sesuai dengan tata letak ruang di gambar arsitektur.

2. Perhitungan Tidak Mengacu SNI

Ketika tim tidak menggunakan standar Indonesia atau tidak melampirkan hasil analisis perhitungan struktur, dokumen tersebut menjadi tidak dapat dipertanggungjawabkan secara legal maupun teknis.

3. Tidak Ada Penjelasan Teknis

Beberapa dokumen hanya berisi gambar tanpa narasi, legenda, atau deskripsi kerja yang memadai. Akibatnya, tim verifikator kesulitan memahami maksud desain.

4. Tidak Update dengan Kondisi Lapangan

DED sering kali tidak memperhitungkan revisi yang terjadi selama pelaksanaan konstruksi. Ketika tim SLF melakukan inspeksi, mereka menemukan banyak ketidaksesuaian antara dokumen dan bangunan aktual.

Kesalahan-kesalahan tersebut bisa membuat instansi menolak pengajuan SLF atau menunda prosesnya hingga berbulan-bulan.

DED yang Profesional Mempercepat Terbitnya SLF

Tim yang menyusun DED secara terstruktur, lengkap, dan melibatkan lintas disiplin akan mempermudah seluruh proses verifikasi. Ketika dokumen sudah siap sejak awal, maka:

• Verifikator dapat membaca dan memahami isi dokumen dengan mudah.

• Tim dapat langsung mengomparasikan hasil revisi lapangan dengan gambar dan data teknis yang tersedia.

• Dengan dokumen yang lengkap dan sesuai standar, tim bisa menerbitkan SLF tanpa revisi berulang.

Dengan menyusun DED secara benar, tim dapat mempercepat proses penerbitan SLF dan mempercepat penggunaan bangunan secara resmi.

Kaizen Konsultan Ahlinya Menyusun DED yang Siap Verifikasi SLF

Di sinilah peran Kaizen Konsultan menjadi penting. Kami menyusun DED dengan tujuan memberikan dokumen teknis yang solid, tepat, dan siap diverifikasi oleh tim SLF, bukan sekadar formalitas.

Apa yang Kami Tawarkan?

• Tim Ahli Multidisiplin
  Kami melibatkan engineer dari berbagai bidang: arsitektur, sipil, MEP, geoteknik, hingga K3.
• Standar Nasional dan Praktik Lapangan
  Kami merancang DED yang sesuai dengan regulasi (SNI, Permen, dan Kepmen) dan realitas lapangan.
• Kelengkapan dan Ketelitian
  Dokumen kami terdiri dari gambar teknis, narasi metode pelaksanaan, perhitungan terstruktur, hingga daftar material dan spesifikasi teknis.
• Konsultasi dan Pendampingan Hingga Terbit SLF
  Kami tidak sekadar mengirimkan dokumen; kami mendampingi klien hingga proses verifikasi selesai dan SLF resmi diterbitkan.

Ingin Proses SLF Anda Lancar Tanpa Revisi?

Hubungi Kaizen Konsultan Sekarang Juga!
Jangan biarkan proyek Anda tertunda karena dokumen DED yang tidak siap. Percayakan kepada tim profesional Kaizen Konsultan untuk menyusun DED yang lengkap, akurat, dan siap verifikasi. Kami siap membantu Anda mewujudkan bangunan yang bukan hanya berdiri—tapi juga laik fungsi secara hukum dan teknis.

Lainnya: Misi DED: Dari Imajinasi Menuju Implementasi

KONSULTASI GRATIS DENGAN KAIZEN KONSULTAN SEKARANG!